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多地公布租赁住房专项补贴方案 为什么拿得最多的是它?

作者: 幸福百年 发布时间: 2021年10月08日 05:36:53

云顶国际网上平台观察网 记者 陈月芹 云顶国际网上平台2021年是首批租赁住房补贴试点的最后一年。目前,相关试点城市已悉数公布专项补贴管理办法和实施细则,除北京、长沙外,其余14个城市相继公示了获得专项补贴的云顶国际网上平台、项目名单。

云顶国际网上平台第二批试点城市中,仅青岛、沈阳、西安发布了资金管理使用办法,但尚未正式拨付资金。

云顶国际网上平台按照进度看,合肥、郑州、济南、杭州和上海的6个区发放了第一批专项补贴,武汉、长春、福州、深圳共4个城市发放至第二批,南京、广州、重庆已发放至第三批,而厦门、成都发放至第四批。

早在2021年6月,在住建部和财政部推动下,北京、上海等16个城市成为首批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。一年后,天津、石家庄、太原、沈阳、宁波、青岛、南宁、西安等8个城市成为第二批试点城市。

云顶国际网上平台中央财政对租赁住房补贴按城市规模划分不同档类,直辖市每年补贴10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元。据此计算,这笔专项资金总额达到468亿元。

云顶国际网上平台专项资金怎么分由地方决定,但实际执行过程中各个城市的补贴标准不一,以新建项目为例,每平方米补贴500元至1500元不等,可以覆盖项目30%左右的成本。对于长租公寓云顶国际网上平台,各个城市均能申请专项补贴。

据云顶国际网上平台观察网了解,专项资金补贴仅限于2021年-2021年间新建、改建、运营的住房租赁项目,补贴资金可以结转结余。

目前住建部、财政部并未明确要求试点城市在3年内花完资金,但部分城市要求租赁处必须尽快花完这笔钱,进展与绩效考核相挂钩。

云顶国际网上平台在2021年-2021年的两笔专项资金中,地方性国企包揽大部分奖补,其次,拿到专项补贴最多的全国性房企是万科,近3亿元。

谁拿到了专项补贴

最早启动专项资金支持项目公示的城市是武汉。

除了中央财政专项补贴24亿元外,武汉市级财政配套11亿元,共计筹集35亿元培育和发展住房租赁市场。目前已经发放两个批次共计2.5亿元,占武汉两年度专项资金总额的15.6%。

云顶国际网上平台武汉两批次专项补贴均由武汉市属或区属国企获得,主要用于人才房建设。2021年12月18日,武汉市保障性住房投资建设有限公司、武汉都保置业有限责任公司等4家云顶国际网上平台共获得1.53亿元专项资金支持。

云顶国际网上平台武汉的第二批专项资金共9548万元,武汉都保置业获得242万元,之寓置业有限公司和武汉众积成商贸分别获得8198万元、1109万元。

云顶国际网上平台郑州的第一批专项补贴资金3.65亿元,河南地产云顶国际网上平台等两家河南省属国企获得3.15亿元,龙湖冠寓获得3602万元,融创获得863万元,河南中博股份有限公司获得543万元。

济南公示四个批次共29个项目专项补贴名单,其中第一批为8个项目发放了4527万元。万科泊寓获得1356万元,章丘明水国开置业获得1019万元,邦尼云顶国际网上平台和金科合资的山东蓝海领航产业园建设有限公司获得857万元,龙湖冠寓获得123万元。

上海市的嘉定、虹口、青浦、崇明、普陀、长宁、浦东等7个区公示了专项补贴发放情况。上海地产云顶国际网上平台获得1795万元,上海西部云顶国际网上平台获得2055万元,上海嘉定新城获得1981万元,上海盛青房地产获得1788万元,上海城投获得1747万元。

与其他城市一样,上海租赁住房主要建设主体是市属和区属国有云顶国际网上平台,浦东新区占据了上海市20%左右的份额。

福州共发放4.44亿元,占两年度专项资金总额的27.5%。首批专项补贴2.87亿元,福州市大数据云顶国际网上平台获得1.5亿元,福州高新区、福清市等下属4家国企获得2000万元-6000万元不等补贴,均为人才公寓项目。

福州第二批次专项补贴约1.57亿元,其中融侨云顶国际网上平台获得1118.7万元,融信云顶国际网上平台获得720万元,美的和绿城合资的福州祯瑞置业获得90万元,其余由福州国企获得。

长春公示了6个批次专项补贴项目,其中两个批次发放7378万元。第一批5982万元中,长春润德投资云顶国际网上平台资产经营分公司的12个项目拿到3935万元,长春万科的8个改建项目获得2046万元。第二批专项补贴1396万元均由长春城投资产经营有限公司获得。

2021年,南京共公示了3个批次的拟专项补贴项目。其中第一批由南京国立资产管理有限公司、南京安科置业等5家市属国企获得5.5亿元。第二、三批具体补助金额还没有对外公布。

云顶国际网上平台厦门已公布四批专项补贴5.64亿元,具备国企和村集体云顶国际网上平台组织获得,其中厦门安居云顶国际网上平台获得2.53亿元,占比近45%;厦门金霖湾置业获得了4197万元,厦门市后埔社区股份云顶国际网上平台联合社获得5516万元,厦门市禾山街道枋湖社区股份云顶国际网上平台联合社获得7826万元,用于建设社区发展中心。

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